+7 (495) 783-95-85
ICQ: 125129162
Skype: liogrand
hotel@liogrand.ru


 
 
  Яндекс цитирования
 
Copyright LIO GRAND
2006-2018
All rights reserved copying materials denied. Использование текстов и фотографий с этого сайта возможно только с письменного разрешения ООО ЛИО ГРАНД. Информация, представленная на сайте, ни при каких обстоятельствах не может быть рассмотрена, как публичная о 10f8 ферта, и носит исключительно рекламно-справочный характер.
 
  
 
Московский отель Националь готов к продаже
 
Посмотреть все новости
13 декабря 2011г.
Московский отель Националь готов к продаже
 

Стали известны потенциальные претенденты на покупку московского отеля "Националь", которую московские власти намерены продать на торгах в конце года. Среди них: совместная компания Deutsche Bank и Сбербанка, два гостиничных оператора - французский Accor (Аккор, владеющий рядом отелей в Москве) и южнокорейский Lotte (Лотте, владеющий недавно открытым отелем Лотте Отель Москва), а также "Элтитьюд", представляющая интересы "Нафта Москва" Сулеймана Керимова. Один из самых известных отелей Москвы оценен почти в $149 млн. Все эти данные стали известны изданию Коммерсантъ.

Торги по продаже 100% ОАО "Гостиница "Националь"", владеющего одноименным отелем на 201 номер на Моховой улице рядом с Красной площадью, назначены на 22 декабря. Стартовая цена отеля, построенного в 1903 году, установлена в 4,583 млрд руб., или $148,8 млн по текущему курсу. Ранее эксперты оценивали стоимость самой гостиницы в $50-65 млн (см. "Ъ" от 2 июня), но вместе со зданием отеля "Националь" столичные власти продают находящиеся в отеле 427 предметов антиквариата, принадлежавших царской семье, а книга заявок на участие в торгах закроется 19 декабря.

Как рассказал источник издания Коммерсантъ, знакомый с ходом подготовки торгов, уже сейчас интерес к "Националю" проявили несколько компаний. По его словам, среди них: "Элтитьюд", созданная топ-менеджерами "Нафта Москва" Сулеймана Керимова и фактически представляющая интересы бизнесмена, DB Development (DBD; по 49% принадлежит Deutsche Bank и Сбербанку) и два гостиничных оператора - французский Accor и южнокорейский Lotte. В прошедшую пятницу топ-менеджеры этих компаний участвовали в road show объекта, организованном Российским аукционным домом (РАД; один из агентов по продаже имущества Москвы), добавляет собеседник Коммерсанта. В пресс-службе РАД от комментариев отказались. В "Элтитьюде" и DBD подтвердили интерес к активу. В "Лотте Рус" за комментариями направили в сеульский офис Lotte, с которым не удалось связаться из-за разницы во времени. Глава офиса Accor в России Алексис Деларофф уточнил, что участвовал в road show по просьбе одного западного инвестфонда, сотрудничающего со штаб-квартирой оператора.

"Элтитьюд" заинтересовалась "Националем" еще в 2009 году, когда помогала столичной мэрии привлечь инвестора в создаваемую Гостиничную компанию (ГК). Тогда стало известно, что 31,7 млрд руб. в обмен на 51% ГК готов внести парфюмерный магнат Рональд Лаудер. Но позже, так как столичные власти отказались передавать в ГК отель "Националь", а также участок под снесенной гостиницей "Россия", это партнерство распалось. В ноябре один из высокопоставленных чиновников мэрии заявил Коммерсантъ, что фактически Рональда Лаудера в этом проекте никогда не было, а ГК всегда находилась в сфере интересов "Нафта Москва".

Возможное участие DBD в торгах по "Националю" также неслучайно: еще в 2005 году гендиректор и владелец 2% компании Дмитрий Гаркуша представлял интересы фонда, среди инвесторов которого был бизнесмен Аркадий Гайдамак, на аукционе по продаже гостиницы "Украина". Позже он был гендиректором компании "Декмос", владеющей гостиницей "Москва" рядом с Кремлем.

Впрочем, интересанты пока не определились с окончательным решением, участвовать в торгах или нет. "У объекта много обременений. Например, срок аренды одного из участков под отелем истекает в 2019 году",- говорит Дмитрий Гаркуша. В таких случаях аренда продлевается автоматически, настаивает один из чиновников мэрии. "До сих пор не понятно, сохраняется ли риск обвала одной из стен "Националя", который возник после завершения его реконструкции (в 1995 году.- "Ъ")",- добавляет Алексис Деларофф. Впрочем, по словам одного из бывших сотрудников отеля, в 2000-х годах проводились работы по укреплению стен здания. По мнению господина Гаркуши, самое главное обременение - действующий до декабря 2024 года договор со Starwood Hotels & Resorts Worldwilde Inc. По этому контракту "Националь" сам управляет отелем, используя на условиях франшизы бренд Luxury Collection. За это оператору отчисляется роялти в размере минимум 3% от оборота, и разорвать договор раньше срока можно только в суде Торговой палаты Парижа, отмечает сотрудник "Националя".

 
   
 
Компания ЛИО ГРАНД
 
член Российской Гостиничной
Ассоциации, номер в
Федеральном реестре
туроператоров РТО 012581
  
Получайте специальные предложения и следите за нашими новостями


Курс USD по данным ЦБ РФ

Как стать партнером?
Цена дня для партнеров
Город
Введите дату
Москва 30.09.2020г.
Информация отсутствует

Быстрый поиск отеля
Дата заезда
Дата выезда
Город
Звездность
  Отель дня
Отель Дворец Трезини, Санкт-Петербург.
Отель Дворец Трезини 5*
Санкт-Петербург
Подробности...
Экономьте от 20% и больше со специальными предложениями. Подпишитесь и получайте эксклюзивные предложения!
Партнерам
Компания "ЛИО ГРАНД" реализует услуги на основании Договора на предоставление услуг и на базе Договора страхования гражданской ответственности (срок действия Договора страхования - по 31 мая 2019 г.) Размер финансового обеспечения составляет 500 000 рублей. Обязательства по данному Договору гарантируют нашим заказчикам возмещение потерь в страховых случаях, определенных Договором страхования.
Договоры
Информация для предприятий
Информация для агентств
Бонусная программа